Суд задовольнив позовні вимоги про розірвання договору оренди

27 серпня  до суду звернулися позивачі: Шолудько О.В. (справ № 585/2586/15-ц), Костенко В.М. ( справа № 585/2576/15-ц), Яременко В.І. ( справа № 585/2759/15-ц) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро» про дострокове припинення договору оренди землі, шляхом розірвання.

             Суть всіх позовів полягає в тому, що позивачі, маючи земельні ділянки на території Анастасівської сільської ради Роменського району (земельні паї)  передали їх, згідно договору оренди, відповідачу ТОВ «Лотуре-Агро»  в оренду строком на десять років. Орендар ТОВ «Лотуре-Агро» постійно порушував свої зобов’язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, несвоєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2014 році взагалі не сплатив  орендну плату.

Впродовж 2014 року та першого, другого кварталу 2015 року ТОВ «Лотуре-Агро» свою господарську діяльність не здійснювало, збір урожаю в 2014 році здійснювало інше підприємство на підставі тристороннього договору підряду  та договору відступлення права вимоги, згідно з яким стало відомо, що відповідач передав обов’язок з виконання робіт по посіву, обробці, вирощуванню та збиранню урожаю с/г продукції СУНП «Магдон». При цьому позивач, який є власником земельної ділянки, не набув статусу сторони в цих договорах.

Припинення відповідачем використання земельної ділянки за цільовим призначенням, вказаним у договорі оренди землі, з передачею цієї функції та обов’язку виплати орендної плати іншій особі є порушенням положень ст. ст. 24, 25 Закону України «Про оренду землі» та умов  договору оренди землі, що є підставою для його розірвання.

Розглянувши матеріали справ суд  вирішив задовольнити позовні вимоги та  розірвати договори  оренди землі, які укладені  між позивачами  та товариством обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро».

 Рішення суду не набуло законної сили і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

24.09.2015р.